让闲置空间“活”起来，老厂房变身城市潮流新地标

发布时间：2026-05-08 19:56:20 来源：前线观察局 作者：{typename type="name"/}

　　在山东济南，活一座有着数十年历史的让闲老模具厂通过精细化微更新，变身为备受年轻人喜爱的置空文化潮流打卡地，让沉睡的间起工业遗存绽放出全新魅力。

　　老厂房巧焕新

　　工业遗存绽新颜

　　走进济南市历城区的老厂流新579百工集，粗犷的房变工业桁架、原汁原味的身城市潮水泥墙体，留存着老厂房的地标岁月印记；简约时尚的旋转楼梯、创意十足的活艺术装置，又尽显现代潮流气息，让闲复古与时尚在这里完美碰撞。置空

　　很难想象，间起如今烟火气十足的老厂流新潮流园区，前身是房变有着数十年历史的济南轻骑模具厂。今年67岁的身城市潮李跃存曾是模具厂的一名老员工，从青春年少到退休离岗，他把大半辈子的时光都留在了这里，对厂区的一砖一瓦、一梁一柱都烂熟于心。如今，退休后的他成了579百工集的一名志愿者。

　　李跃存告诉记者，到本世纪初，随着产业升级调整，厂子经营发展遇阻被迫重组，这片厂区也逐渐闲置，后来变成了旧货市场和建材市场，不仅环境杂乱，还存在不小的消防和安全隐患。直到济南市推进老旧厂房更新改造，这里被正式纳入改造计划，老厂区的命运迎来了转机。

　　济南579百工集总经理卫刘将：留住工业的一些痕迹，留住城市的记忆，我们改造不仅仅是对建筑进行改造，重点是打造新的人文环境和商业业态。

　　采访中记者了解到，在最大限度保留老建筑工业底色的同时，园区重点对内部空间进行了优化提升，巧妙用文化、艺术为旧厂区重新赋能。聚焦年轻人的消费和体验需求，园区引进了书店、美术馆、传统木工坊等多元文化业态，融合文化创意、潮流艺术、休闲娱乐等多重功能，打造出了一个青年人爱来、常来的打卡休闲目的地。

　　这家由旧厂房改造而成的阡陌书店，馆藏数万册涵盖文学、历史、社科等多个品类的书籍，还结合济南本地历史文脉设置了特色打卡地标。

　　济南市民 王艳茹：平时工作比较忙，周末就很喜欢来这里看书，很放松。

　　值得一提的是，老厂房更新改造的过程中，当地还格外注重公共空间的打造，主动舍弃了部分可快速变现的商业门头房，专门打造了开放式休闲草坪，让园区的公共属性更加凸显，也让周边市民有了更多共享的休闲空间。

　　如今，园区每个周末都会推出不同主题的特色活动。数据显示，目前579百工集年客流量超290万人次，日均客流量突破8000人次，成了济南城市更新的标杆项目。

　　老矿场新玩法

　　工业“锈带”变“秀带”

　　如何让跨越千年的工业文脉融入当代生活？湖北大冶用生态修复与文旅融合的实践给出了自己的答案。

　　想读懂中国古代工业的发展高度，一定要来湖北大冶铜绿山古铜矿遗址。考古证实，早在夏朝早期距今约4000年前，古人就在这里开山采矿；春秋战国时期，这里冶炼粗铜的炉渣含铜量已低于0.7%，这样的精炼水平，欧洲直到19世纪末才达到。如今，这片见证了华夏青铜文明辉煌的老矿场，早已不是沉睡的遗址，而是成了游客触摸历史、感受文明的热门打卡地。

　　在这里，古代的矿井、冶炼炉，和现代采矿留下的电铲、重卡、火车头，都成了工业旅游的特色景点。而最受游客欢迎的，是在露天采矿遗址旁上演的沉浸式戏剧《因为青铜》。演员化身向导，带领观众穿越回两千多年前的先秦楚国，厚重的历史从书本里的解说词，变成了可触摸、可体验的鲜活场景。

　　游客 江新民：这种体验就像一步跨进了历史长河。像是真的在和历史对话，体验感非常棒，感受到大冶源远流长的青铜文化和矿冶历史内涵。

　　夜幕降临，沉浸式夜游活动则带来另一重震撼——山体科技光影秀将整座公园变成了穿越时空的幻境，百米台阶上极光流淌，山体之上光影“雕刻”出青铜器的瑰丽纹样，把四千年的矿冶文化，化作一场震撼人心的视觉史诗。

　　湖北省大冶市铜绿山古铜矿遗址保护管理委员会办公室主任 王怡仕：我们正全力将这座跨越千年的“老采场”，打造成集考古研学、文化体验、休闲消费于一体的旅游目的地，让铜绿山真正成为世界级的青铜文化名片，让更多人走进大冶，感受古代青铜文明的魅力。

　　在大冶这座因矿而兴、以冶为名的城市，生态修复与产业融合的巧思随处可见。

　　当地还把柯家山铁矿区工矿废弃地改造成金桥生态园，将灵乡镇西畈李村采石场统筹治理，建成了中部首个矿山主题滑翔伞基地，还连续举办多届樱花节。一个个昔日的“矿山疤痕”，如今都变成了市民游客亲近自然、休闲游玩的“后花园”。

　　业态多元聚人气

　　老厂房变身城市会客厅

　　在河北石家庄，由原棉纺一厂、二厂改造而来的织音1953园区，在规划之初就把培育首店经济、集聚特色业态作为发展重点，引入餐饮休闲、体育运动、音乐文创、研学体验等多元商户，让老厂房在烟火气与文艺风相融中，真正走进市民日常生活。

　　丰富多元的业态布局，织音1953园区吸引了一大批特色商户入驻，园区引入全国及省市级首店、旗舰店近40家，一大批特色商户相继入驻，摄影器材店负责人柏燕斌就是其中的代表。

　　摄影器材店负责人 柏燕斌：我们店里有影友个人的影展，有一个摄影图书的书吧，有一整套专业摄影师体验的拍摄区。

　　依托老厂房独特的空间格局和工业风貌，园区同步培育纺织研学、艺术体验、户外休闲等公共服务场景，成为市民就近休闲、研学打卡的城市会客厅。其中，纺织博物馆是最受亲子家庭欢迎的点位，孩子们在这里既能亲手体验传统织布工艺，也能近距离了解现代纺织前沿科技。

　　园区改造既没有刻意复刻商业模板，也没有盲目跟风同质化开发，而是邀请青年艺术家、入驻商户共同参与共创，用创意为老厂房注入持续活力。

　　青年艺术家 陈磊：我奶奶原来就是纺织业的工人，像几代人它是不同的颜色，它们对应的时代记忆、城市记忆也是不同的，通过一个展览可以重构这些东西。

　　如今，在石家庄这座有着工业传统的城市中，除了棉纺织厂，还有钢铁厂、制药厂……这些遗留下来的老厂房还有很多。它们也都走上了焕新之路，重新回到人们的视野中。

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